且不论政府抑制房价是否正确，如果真要抑制，招数如下：

政府有责任让人民住上宜居的房屋。

什么是宜居的房屋？除了安全、舒适、便利等以外，最最焦点的是人均住房面积。

多少面积是宜居呢？人均30平米，应该是可以了吧。

不论怎样躲猫猫，每位城市居民拥有30平米住房，做为基本线。

基本线以上的住房面积，都属于超出宜居，可算作超居面积。

考虑到我国土地红线一再发紫，土地资源不但属于现在存活的人民，也属于未来的人民。

所以，凡超居者都应为超居面积付出代价，即缴纳超居税。

每超居一平米，每月缴纳100元，一年是1200元。

每超居100平米，每年缴纳12万元超居税。

房改政策房可免税，让老同志享受优惠。

不按时缴纳超居税，失去买卖、抵押和出租房屋权利。

超居面积统计按中华人民共和国境内计算。

非自然人拥有住宅房屋均需按实际拥有面积缴纳超居税。

住宅类型包括各种用于居住的房屋，包括但不限于商品房、别墅、商住、经济适用房、小产权等。

以上，自2014年一月起实行。

如何？